Naszym celem jest zapewnienie, aby zakup nieruchomości w Czechach przebiegał bezpiecznie, przejrzyście i zgodnie z wszelkimi wymogami prawnymi oraz podatkowymi. Poniżej przedstawiamy krok po kroku cały proces, wraz z najważniejszymi kontrolami prawnymi, formalnościami umownymi oraz omówieniem podatków i opłat.
Aktualności na naszym blogu
Podwykonawstwo czy nielegalna agencja pracy?
W Republice Czeskiej organy kontrolne koncentrują się na wyszukiwaniu nielegalnych agencji zatrudnienia działających jako usługodawcy. Inspekcja Pracy, badając czy umowa podwykonawcza ukrywa nielegalne zatrudnienie agencyjne, koncentruje się na kluczowych pytaniach i kryteriach. Poniżej przedstawiono główne aspekty i procedury.
Zagraniczny wierzyciel, który chce zgłosić swoją wierzytelność w postępowaniu upadłościowym w Czechach, powinien postępować zgodnie z poniższymi krokami:
Od 1 stycznia 2025 roku, nowelizacja kodeksu pracy wprowadziła nowy mechanizm samodzielnego planowania czasu pracy, który umożliwia pracownikom ustalanie swojego harmonogramu pracy, pod warunkiem zawarcia pisemnej umowy między pracownikiem a pracodawcą. Ten mechanizm został wprowadzony w celu zwiększenia elastyczności pracy oraz wsparcia równowagi...
Odpowiedzialność odszkodowawcza
Szkoda w sensie prawnym rozumiana jest jako uszczerbek, który został wyrządzony w majątku i który można wyrazić w pieniądzach. Rozróżniamy dwie formy szkody. Są to:
Celem regulacji prawnej o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji jest zapobieganie niepożądanym zakłóceniom stosunków konkurencyjnych między konkurentami. Podmiotem czynu nieuczciwej konkurencji może być zatem, co do zasady, konkurent.
Osoby prawne oraz fizyczne zapisane w rejestrze handlowym zobowiązane są do rejestracji beneficjenta rzeczywistego bez zbędnej zwłoki po takim zapisie. Regulacja rejestracji beneficjentów rzeczywistych została przeniesiona do odrębnego aktu prawnego, ustawy nr 37/2021 Sb. o rejestracji beneficjentów rzeczywistych.
Prawo spadkowe jest jedno z podstawowych praw człowieka. Po śmierci człowieka jego majątek przechodzi do jego dziedziców. Czasami mogą jednak powstać sytuacje, gdy musi być rozwiązywany element międzynarodowy, kiedy na przykład ma spadkodawca majątek poza granicą lub zginie w innym państwie, niż w którym znajdują się jego spadkobiercy.
Umowa o dzieło według prawa czeskiego
Umowa o dzieło zapisana jest w §2586 i następnych kodeksu cywilnego ("občanský zákoník"). Wykonawca ("zhotovitel") zobowiązuje się w niej do wykonania dzieła dla klienta (objednatel) na własny koszt i ryzyko, a klient zobowiązuje się do przejęcia dzieła i zapłaty ceny. Jako dzieło rozumiemy utworzenie rzeczy, chyba że jest ona objęta umową...
Zakład ("odštěpný závod") to w Republice Czeskiej możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez potrzeby zakładania nowej spółki handlowej. Ustanowienie, administracja oraz likwidacja zakładu są ogółem prostsze niż u samodzielnej spółki handlowej. Zakład razem ze swoim kierownikiem zapisywany jest do rejestru handlowego.
Czeskie Ministerstwo Pracy i Spraw Społecznych opublikowało projekt nowelizacji ustawy o zatrudnieniu i kodeksu pracy, który wprowadza nowe warunki dla agencji zatrudnienia w Czechach i ich pracowników. Celem nowelizacji jest zwiększenie ochrony pracowników agencyjnych, zwłaszcza w przypadku niewypłacalności ich pracodawcy.
Porozumienia dotyczące pracy poza stosunkiem pracy są w Republice Czeskiej rozszerzone oraz ulubione. Najczęściej zawierają je studenci, emeryci oraz osoby na urlopie macierzyńskim.
W Republice Czeskiej stosunek pracy może być rozwiązany kilkoma sposobami i zainteresowane strony mają od tego wywodzące się prawa i obowiązki. Sposoby, którymi może być stosunek pracy rozwiązany to: